Wanneer krijg ik mijn borg terug? In Nederland is het gebruikelijk dat een verhuurder een waarborgsom vraagt bij het aangaan van een huurovereenkomst. Deze waarborgsom fungeert als zekerheid voor de verhuurder, bijvoorbeeld om eventuele schade, achterstallige huur of andere kosten te dekken indien de huurder zich niet aan de huurovereenkomst houdt. De wet bevat echter geen specifieke regels over de … Read More
Wanneer is iemand een medehuurder?
Om te weten welke rechten je als bewoner van een woning hebt, is het belangrijk om te weten of je medehuurder van de woning bent of slechts bewoner. Wanneer de partner van de hoofdhuurder op hetzelfde adres staat ingeschreven, betekent dit niet altijd dat er sprake is van medehuurderschap. Echter, wanneer er sprake is van geregistreerd partnerschap of een huwelijk … Read More
Wet vaste huurcontracten
In 2016 zijn de tijdelijke huurcontracten geïntroduceerd om de doorstroom op de huurmarkt te bevorderen. Dit maakte het mogelijk voor verhuurders om zelfstandige woonruimten voor een maximaal twee jaar en een onzelfstandige woonruimte voor maximaal vijf jaar te verhuren. De nieuwe Wet vaste huurcontracten, die naar verwachting op 1 juli 2024 in werking treedt, zal hier echter verandering in brengen … Read More
Nieuwe regeling voor inwonend kind in huurhuis na overlijden ouders
Wat voor rechten heb je als jongvolwassene als je ouder overlijdt waardoor je als enige achterblijft in de huurwoning? Per 1 januari 2024 is er een nieuwe wet ingegaan. Dit artikel geeft een korte uitleg over wat je rechten zijn als weeskind en waar je aan dient te voldoen. Een meerderjarige inwonende wees met de leeftijd van 18 tot en … Read More
Kan de verhuurder de servicekosten of kosten voor nutsvoorzieningen verhogen?
Wat gebeurt er als de servicekosten onverwacht stijgen? Dit artikel richt zich op de rechten die u heeft als huurder wanneer u wordt geconfronteerd met een verhoging van de servicekosten en welke acties u kunt ondernemen. Servicekosten Servicekosten zijn kosten die nog op de kale huur van de woning komen en kunnen bestaan uit de kosten voor de huismeester, schoonmaak … Read More
Mag uw verhuurder zomaar de huur verhogen? Uw rechten als huurder bij onrechtmatige huurverhoging
Huurverhoging is een onderwerp dat vaak tot bezorgdheid leidt bij huurders. Het is belangrijk om te begrijpen welke regels en beperkingen er zijn. In dit artikel zullen wij deze kwestie bespreken en zullen wij behandelen wat u als huurder kunt doen bij een onrechtmatige huurverhoging. Regels bij huurverhoging Jaarlijkse huurverhoging Verhuurders mogen maximaal één keer per jaar de huur verhogen … Read More
Wanneer mag een verhuurder borg inhouden?
Bij het huren van een woning wordt naast de reguliere huurprijs vaak ook een waarborgsom (borg) gevraagd. Dit bedrag roept regelmatig vragen bij mensen op, want waarvoor dient de borg eigenlijk? En wat is de maximale hoogte die de borg mag hebben? Deze borg dient eigenlijk ter bescherming van de verhuurder. Het biedt de verhuurder meer zekerheid dat de huurder … Read More
Achterstallig onderhoud in uw woning
Wat wordt verstaan onder achterstallig onderhoud? Wanneer u als huurder gebreken aan uw woning ervaart, dient de verhuurder van uw woning deze te verhelpen. Het moet hierbij gaan om noodzakelijke reparaties en onderhoud. Hiermee worden reparaties en verbeteringen bedoeld die essentieel zijn voor het comfortabel en veilig wonen in de woning. Denk hierbij bijvoorbeeld dus aan een lekkage, schimmel in … Read More
Opzeggen van de huur: kan dat zomaar?
Zowel de huurder als verhuurder kan in bepaalde gevallen het huurcontract opzeggen. In dit artikel wordt omschreven aan welke voorwaarden moet worden voldaan wanneer een partij de huurovereenkomst wil opzeggen en welke rechten u als huurder daarbij heeft. Verhuurder Bij een vast huurcontract mag de verhuurder de huur alleen opzeggen op een grond die in de wet staat. Een aantal … Read More
Het recht van overpad: de belangrijke feiten op een rij
Regelmatig is bij burenruzies is het recht van overpad de oorzaak van het onderliggende conflict. Dit recht van overpad is het recht van een persoon om over het terrein van een ander te gaan. Dit recht kan van groot belang zijn in verschillende situaties, zoals bij de toegang tot een afgelegen huis of het gebruik van een gedeelde weg. Voor … Read More