Veel mensen aarzelen om naar de rechter te stappen. Dat voelt vaak als een grote en ingrijpende stap. Toch kan een gang naar de rechter soms onvermijdelijk zijn, bijvoorbeeld bij een conflict met een werkgever of verhuurder. Voor dit soort situaties biedt de regelrechter een laagdrempelig en oplossingsgericht alternatief voor kleine civiele geschillen (tot €5.000). De regelrechter is vaak sneller, … Read More
Onderhuur: wat mag wel en wat mag niet?
Het kan voorkomen dat u (tijdelijk) een deel van uw woning wilt onderverhuren. Bijvoorbeeld omdat u tijdelijk in het buitenland verblijft, een kamer overheeft of de huurkosten wilt delen. Onderhuur is in sommige gevallen toegestaan, maar zeker niet altijd. In dit artikel leggen we uit wat onderhuur is, wanneer het mag, waar u als huurder op moet letten en wat … Read More
Algemene voorwaarden uitgelegd: kleine letters met grote gevolgen
1 | Inleiding Of u nu online een aankoop doet, een telefoonabonnement afsluit of een sportschool lidmaatschap aangaat – bijna overal moet u akkoord gaan met de algemene voorwaarden. Vaak klikken we zonder nadenken op ‘akkoord’, maar deze voorwaarden hebben wél juridische gevolgen. Zowel consumenten als ondernemers doen er goed aan om te weten wat er precies in mag staan, … Read More
Nieuwe regels voor hospitaverhuur: wat verandert er en wat betekent dit voor jou?
In 2026 wil de overheid hospitaverhuur aantrekkelijker maken via een wetsvoorstel voor een wijziging van de huurwetgeving. Het doel is meer woonruimte beschikbaar te stellen en het voor woningeigenaren makkelijker te maken een kamer in hun eigen woning te verhuren. Wat is hospitaverhuur precies en wat verandert er met dit voorstel? Wat is hospitaverhuur? Hospitaverhuur betekent dat je een kamer … Read More
Wanneer mag je verhuurder je woning betreden?
Een huurder heeft recht op privacy en ongestoord woongenot. Hoewel de verhuurder juridisch eigenaar blijft van het pand, geeft de huurovereenkomst jou als huurder het exclusieve recht om het gehuurde te gebruiken. Dit houdt in dat jij degene bent die bepaalt wie toegang heeft tot de woning. De wet biedt huurders bescherming tegen ongewenste inmenging van de verhuurder. Een verhuurder … Read More
Koop breekt geen huur: Wat betekent dit voor huurders en verhuurders?
Wat houdt ‘koop breekt geen huur’ in? Het principe ‘koop breekt geen huur’ staat vastgelegd in de wet. Dit houdt in dat de nieuwe eigenaar van een verhuurde woning automatisch de rechten en plichten van de vorige verhuurder overneemt. Een huurder hoeft dus niet zijn woning te verlaten bij verkoop van de woning. De nieuwe eigenaar moet zich houden aan de … Read More
Wanneer krijg ik mijn borg terug? En wat mag mijn verhuurder ermee doen?
Wanneer krijg ik mijn borg terug? In Nederland is het gebruikelijk dat een verhuurder een waarborgsom vraagt bij het aangaan van een huurovereenkomst. Deze waarborgsom fungeert als zekerheid voor de verhuurder, bijvoorbeeld om eventuele schade, achterstallige huur of andere kosten te dekken indien de huurder zich niet aan de huurovereenkomst houdt. De wet bevat echter geen specifieke regels over de … Read More
Wanneer is iemand een medehuurder?
Om te weten welke rechten je als bewoner van een woning hebt, is het belangrijk om te weten of je medehuurder van de woning bent of slechts bewoner. Wanneer de partner van de hoofdhuurder op hetzelfde adres staat ingeschreven, betekent dit niet altijd dat er sprake is van medehuurderschap. Echter, wanneer er sprake is van geregistreerd partnerschap of een huwelijk … Read More
Wet vaste huurcontracten
In 2016 zijn de tijdelijke huurcontracten geïntroduceerd om de doorstroom op de huurmarkt te bevorderen. Dit maakte het mogelijk voor verhuurders om zelfstandige woonruimten voor een maximaal twee jaar en een onzelfstandige woonruimte voor maximaal vijf jaar te verhuren. De nieuwe Wet vaste huurcontracten, die naar verwachting op 1 juli 2024 in werking treedt, zal hier echter verandering in brengen … Read More
Nieuwe regeling voor inwonend kind in huurhuis na overlijden ouders
Wat voor rechten heb je als jongvolwassene als je ouder overlijdt waardoor je als enige achterblijft in de huurwoning? Per 1 januari 2024 is er een nieuwe wet ingegaan. Dit artikel geeft een korte uitleg over wat je rechten zijn als weeskind en waar je aan dient te voldoen. Een meerderjarige inwonende wees met de leeftijd van 18 tot en … Read More