Wanneer mag een verhuurder borg inhouden?

Bij het huren van een woning wordt naast de reguliere huurprijs vaak ook een waarborgsom (borg) gevraagd. Dit bedrag roept regelmatig vragen bij mensen op, want waarvoor dient de borg eigenlijk? En wat is de maximale hoogte die de borg mag hebben? Deze borg dient eigenlijk ter bescherming van de verhuurder. Het biedt de verhuurder meer zekerheid dat de huurder … Read More

Achterstallig onderhoud in uw woning

Wat wordt verstaan onder achterstallig onderhoud? Wanneer u als huurder gebreken aan uw woning ervaart, dient de verhuurder van uw woning deze te verhelpen. Het moet hierbij gaan om noodzakelijke reparaties en onderhoud. Hiermee worden reparaties en verbeteringen bedoeld die essentieel zijn voor het comfortabel en veilig wonen in de woning. Denk hierbij bijvoorbeeld dus aan een lekkage, schimmel in … Read More

Opzeggen van de huur: kan dat zomaar?

Zowel de huurder als verhuurder kan in bepaalde gevallen het huurcontract opzeggen. In dit artikel wordt omschreven aan welke voorwaarden moet worden voldaan wanneer een partij de huurovereenkomst wil opzeggen en welke rechten u als huurder daarbij heeft. Verhuurder Bij een vast huurcontract mag de verhuurder de huur alleen opzeggen op een grond die in de wet staat. Een aantal … Read More

Het recht van overpad: de belangrijke feiten op een rij

Regelmatig is bij burenruzies is het recht van overpad de oorzaak van het onderliggende conflict. Dit recht van overpad is het recht van een persoon om over het terrein van een ander te gaan. Dit recht kan van groot belang zijn in verschillende situaties, zoals bij de toegang tot een afgelegen huis of het gebruik van een gedeelde weg. Voor … Read More

Recht op huurverlaging?

Indien je problemen hebt met jouw verhuurder omdat de verhuurder zich bijvoorbeeld niet houdt aan haar verplichtingen, dan kun je daartegen in verzet komen. Als huurder heb je namelijk plichten maar ook rechten. Indien je last hebt van een bouwtechnisch probleem, bijvoorbeeld omdat je geen toilet of geen ramen hebt in je woning, dan kan je een verzoek indienen bij … Read More

Wanneer heb ik recht op huurtoeslag?

Huurtoeslag is een subsidie die u van de gemeente krijgt, voor een deel van uw huur. U betaalt dan uiteindelijk zelf minder huur door de subsidie. Sommige mensen komen in aanraking voor huurtoeslag maar niet iedereen. Slechts wanneer u onder een bepaald inkomen zit kan het zijn dat u recht heeft op huurtoeslag. Echter zijn er wel een aantal voorwaarden … Read More

Wat zijn de belangrijkste veranderingen aan het huurbeleid voor 2023?

Er wordt actie ondernomen om de gevolgen van de hoge inflatie te beperken. In deze blog wordt besproken wat de maximum verhogingspercentages zijn, wat de eenmalige huurverlaging inhoud en hoeveel de verhoging van huurtoeslag is. Wat betreft de huurverhoging, dit jaar is de CAO-ontwikkeling de grondslag voor verhoging van de huurprijs en niet langer meer de inflatie. Daarmee komt dit … Read More

Mijn huurbaas verhoogt mijn huur door de stijgende energieprijzen, mag dit?

  De huurprijzen zijn de laatste tijd ontzettend gestegen. Dit kan oplopen tot honderden euro’s. U doet waarschijnlijk niet snel de verwarming aan om deze kosten zo laag mogelijk te houden. We horen de laatste tijd vaak dat een huurbaas de maandelijkse huurprijs verhoogt. Maar is het wel toegestaan om de huurprijs te verhogen op grond van de stijgende energieprijzen? … Read More

Wat gebeurt er met de huurwoning bij een scheiding?

Woon je in een huurhuis en gaan jullie scheiden, dan moeten jullie zelf bepalen wie er in de huurwoning blijft wonen. Je hebt namelijk als een getrouwd stel allebei even veel recht op de huurwoning. Ook bij geregistreerd partnerschap heb je even veel recht op de huurwoning. Hoofdhuurder of medehuurder Als echtgenoot of als partner ben je automatisch medehuurder. Het … Read More

Wat zijn uw rechten bij een renovatie van een huurwoning?

Bij het renoveren van een huurwoning is meestal toestemming nodig van de huurder. De verhuurder moet u in ieder geval tijdig op de hoogte brengen van de renovatie en zijn plannen. Maar wat zijn uw rechten bij een renovatie? Heeft u recht op een wettelijke verhuiskostenvergoeding of op andere zaken? Het belangrijkste recht dat een verhuurder heeft is het instemmingsrecht. … Read More